住宅ローンの基礎知識  住宅ローン申込時の必要書類とは

 ● 住宅ローン申込時の必要書類とは

住宅ローン申込み時の必要書類

住宅ローンの申込み時に必要になる書類や部数は、金融機関ごとに異なりますので、予め確認をするようにしましょう。

各金融機関所定の書類以外で、必要になる主なものは以下の書類となります。 発行してもらうことが必要な書類については、早めに準備するようにしましょう。特に、複数の融資を受ける場合などは同じ書類が、複数必要になることもあります。事前に部数など、よく確認し、まとめて準備するようにしましょう。


 ◆ 借入者、収入合算者(連帯債務者)についての必要書類


住宅ローン手続の際に必要となる書類
書類入手先
所得を証明する書類給与所得者の場合住民税課税決定通知書(※1) 又は特別徴収税額の通知書(※2)市区町村役場(※1の場合)
勤務先(※2の場合)
源泉徴収票勤務先
個人事業者の場合
※2〜3年分
納税証明書(所得金額用及び納税額用)または住民税課税証明書など、及び住民税納税証明書税務署
確定申告書(写)税務署
住民票(家族全員記載のあるもの)市区町村役場
印鑑証明書市区町村役場
健康保険被保険者証(写)市区町村役場または勤務先
本人を確認する書類(運転免許証・パスポートなど)本人


 ◆ 物件についての必要書類


住宅ローン手続の際に必要となる書類
書類建物新築土地付住宅マンション入手先
売買契約書(写)不動産会社
工事請負契約書(写)建築会社
重要事項説明書(写)不動産会社
パンフレット・販売図面不動産会社
建築確認通知書(写)市区町村等(建築会社・設計事務所)
土地・建物登記簿謄本
(土地のみ)

(中古のみ)
法務局
建物図面、各階平面図建築会社・設計事務所等
地積測量図・公図法務局
土地の実測図不動産会社・設計事務所等


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