住まいづくりの相談室　　住宅サポート建築研究所　　No,2

フラット３５の断熱性能の地域区分の改訂をアップロードいたしました。
尚、改訂前の平成１７年版は、こちらの断熱性能の地域区分をご覧ください。

「住まいづくりのメールサポートのご案内」をアップロードいたしました。
色々なケースでご活用下さい。

仕上材・下地材等の仕様に電気設備関係の「スイッチ、コンセント」をアップロードを致しました。
また、それに伴い建築主のための住まいづくりチェックシートの設備編を改訂いたしました。

仕上材・下地材等の仕様に住宅設備関係の「衛生便器（トイレ）」をアップロードを致しました。

「住宅瑕疵担保履行法」をアップロード致しました。

住宅瑕疵担保履行法の実施により、下記 既存ホームページを改定いたしました。

1. マイホームづくりの流れの建物完成◆建物引渡し。に資力確保措置に関する書類の受領を追記。
2. 工事請負契約／契約約款の●工事請負契約締結の注意点　に資力確保措置が記載されているか。を追記。

仕上材・下地材等の仕様にインテリア関係の「カーペット等」をアップロード致しました。

住宅ローンの基礎知識に「労働金庫「ろうきん」の住宅ローンの概要」をアップロード致しました。

仕上材・下地材等の仕様にインテリア関係の「ブラインド等」をアップロード致しました。

仕上材・下地材等の仕様に電気設備関係の「電灯照明設備」をアップロード致しました。

新たに、「住宅ローンの基礎知識」をアップロード致しました。今後も随時、追記していく予定です。

1. 住宅ローンの基礎知識の目次
2. 住宅ローンとは
3. 住宅ローン金利タイプとは
4. 住宅ローン優遇金利とは
5. 住宅ローン金利決定時期とは
6. 住宅ローン返済方式とは
7. 住宅ローン諸費用とは
8. 住宅ローン必要書類とは
9. フラット35の概要
10. 優良住宅取得支援制度（フラット35S）とは
11. フラット35の流れ
12. 民間住宅ローンの概要

リンク集に旅行・出張などの旅券・宿泊施設関係を追加掲載致しました。

仕上材・下地材等の仕様にインテリア関係の「カーテン」をアップロード致しました。

リンク集に専門知識・通信講座・教育・資格・専門学校等を追加掲載致しました。

リンク集にショップ・通販・カタログ販売関係を追加掲載致しました。

仕上材・下地材等の仕様に「塗装」をアップロード致しました。

仕上材・下地材等の仕様に「下地材／合板・パネル」をアップロード致しました。

新たに、「技術的な質疑集」に、和室の真壁仕様と大壁仕様の違いをアップロード致しました。

仕上材について、下記項目をアップロード致しました。今後も随時、追記していく予定です。

1. 仕上材・下地材等の仕様の目次
2. 外装床タイル
3. フローリング
4. 縁甲板
5. ＣＦシート
6. 畳（たたみ）
7. 内装床タイル
8. クロス（壁紙）
9. 塗り壁
10. 石材
11. 化粧合板
12. 和室造作材
13. 室内建具（洋）
14. 室内建具（和）

建物の仕上材について、外壁材のサイディング　及び　屋根材の瓦葺き、化粧スレート・金属葺きを新たに掲載致しました。

新たに、「技術的な質疑集」をアップロードいたしました。

1. 土台のサイズＵＰ
2. 根太工法と剛床工法の違い
3. 剛床工法（根太レス工法）
4. 根太工法による剛床対応
5. 火打ち梁について
6. 耐震性能ＵＰの安全率対応について
7. 効率的な庇の設置方法
8. 耐久性の基準について
9. 防腐・防蟻措置とシックハウスの関係
10. 集成材とシックハウスの関係
11. 上階の防音対応
12. ２４時間換気方式の特徴
13. 分電盤の必要回路数
14. 壁と天井の見切り方
15. 枠廻りの種別

新たに、建物の仕上材について掲載するように致しました。初回は、外壁材の「吹付工事」関係をアップロード致しました。今後も追記していく予定です。

アップロードデーターが多くなったため、新たに、サイトマップ（技術編２）を追加いたしました。

新たに、断熱性能のレベルをどれ位にするか判断しやすい様に、「断熱性能の違いについて」を掲載いたしました。また、それに伴いフラット３５（旧公庫仕様）での次世代省エネの省エネルギー対策等級４と省エネルギー住宅(次世代型）の違いも解りやすくするために「次世代省エネ基準の違い」も掲載しております。

「断熱性能の違いについて」新規掲載に伴い、「家づくり資料室」に、「開口部の断熱性能基準」、「日射遮蔽措置の基準」、「断熱工事の施工基準」アップロードいたしました。

住まいづくりに役立つリンク集を、マイホームづくり関係や不動産購入関係など、下記各項目に分類し、また、今後リンク掲載を増やせるように改定致しました。

1. マイホーム新築・増改築関係
2. 不動産購入関係
3. 賃貸物件検索関係
4. 引越し・トランクルーム関係
5. 照明・クーラー・家電・カーテン等
6. 家具・インテリア雑貨関係
7. 融資・資金・保険関係
8. 行政・各団体・弁護士相談等
9. 外構・エクステリア・自然素材・ハウスクリーニング等

エネルギーの使用の合理化に関する法律、「建築主及び特定建築物の所有者の判断基準」及び「設計、施工及び維持管理の指針」を新たに掲載しました。この内容は、性能表示の省エネルギー対策等級や公庫仕様の次世代省エネの基本となる基準です。

「エネルギーの使用の合理化に関する法律」掲載に伴い、同法律にて区分されている断熱地域区分（別表１、別表２）を掲載いたしました。

当事務所が推奨する、現実に即した工事請負契約約款の配布サービスを開始致しました。
詳しくは、工事請負契約約款（推奨版）販売のご案内をご覧下さい。

工事請負契約約款（推奨版）配布サービスに伴い、推奨版の建築条件付き住宅の契約約款の見本を掲載しています。

相隣関係などの民法を新たに掲載致しました。

平成１８年４月１日より品確法の「防犯に関すること」が新たに追加されたことにより、住まいづくりの知識上手「品確法（住宅性能表示制度）」を改定・追記致しました。

上記改定に伴い住宅性能表示の耐震等級・耐風等級　及び等級の評価に使用される地域別風速、地域別地震係数を新たに追加しました。

市町村合併に伴い、断熱性能の地域区分の市町村名を改定致しました。

断熱性能の向上策、並びに壁体内結露の防止対策として「気密住宅の仕様」を新たに掲載しました。

施工写真撮影ポイントに「基礎配筋関係の写真」と「構造軸組み関係の写真」を追記しました。

個別サポートの耐震強度チェックサポートに、新たに実施設計完了段階での「耐震強度チェック報告書」を新規掲載致しました。

建物性能の基礎知識「断熱性能（省エネ対策）」に、開口部の断熱性能対策として、高断熱複層ガラス　及び遮熱複層ガラスの解説を追記しました。

欠陥住宅・手抜き工事を防ぐための、工事中の写真撮影を行うポイント「施工写真撮影ポイント」を新たに掲載しました。

断熱性能に�W地域以外の断熱材の厚み「新省エネの断熱材の厚み」・「次世代省エネの断熱材の厚み」及び「断熱性能の地域区分」を新規掲載しました。

新たに、「建築確認申請について」を掲載いたしました。

「建築確認申請について」掲載に伴い「建築確認申請書」・「検査済証」の見本と木造住宅の「構造設計の手法」を新たに掲載いたしました。

新たに、「中古住宅購入について」を掲載いたしました。

「中古住宅購入について」新規掲載に伴い、当事務所にて使用している「建物調査報告書」を掲載しました。

施工で安易に行われている構造材の欠損や面材耐力壁・剛床の穴開けに対する注意点を新規掲載致しました。